Dịch vụ lau kính toà nhà chung cư sau xây dựng

Quy trình này được chia làm 3 giai đoạn chính:
1. Giai đoạn 1: Chuẩn bị & Đánh giá
2. Giai đoạn 2: Thi công & Vệ sinh
3. Giai đoạn 3: Nghiệm thu & Hoàn tất

Giai đoạn 1: Chuẩn bị & Đánh giá

Đây là bước quan trọng nhất để đảm bảo công việc được suôn sẻ và an toàn.

1.1. Khảo sát hiện trường:
– Đánh giá tình trạng kính: Xác định loại vết bẩn (bụi xi măng, vôi vữa, keo silicone, sơn, xước…). Mức độ dính cứng của vết bẩn để chọn hoá chất phù hợp.
– Kiểm tra an toàn: Đánh giá kết cấu mặt ngoài toà nhà, các điểm neo, lan can ban công để lên phương án tiếp cận (giàn giáo, gondola, rope access – tiếp cận bằng dây).
– Xác định phạm vi: Số lượng và diện tích kính cần làm, các khu vực đặc biệt (kính hai lớp, kính low-e, kính phản quang…).

1.2. Lập phương án kỹ thuật & An toàn:
– Phương pháp tiếp cận: Quyết định sử dụng giàn giáo, gondola (máng treo) hay kỹ thuật tiếp cận bằng dây (nếu toà nhà cao tầng). Đối với chung cư mới xây, giàn giáo thường đã có sẵn.
– Lựa chọn hoá chất và dụng cụ: Dựa trên tình trạng kính để chọn dung dịch tẩy rửa chuyên dụng. Lưu ý: Không dùng axit mạnh lên kính vì có thể làm hỏng bề mặt.
– Vết vữa, xi măng: Dùng dung dịch tẩy gốc acid loãng nhẹ chuyên dụng cho kính.
– Vết keo silicone, sơn: Dùng dung môi chuyên dụng (e.g., xăng thơm, acetone) nhưng phải test thử trên góc kính nhỏ trước.
– Vết bẩn thông thường: Dung dịch vệ sinh kính chuyên nghiệp pha loãng với nước sạch.
– Nhân sự: Cử đội ngũ có kinh nghiệm, được đào tạo về an toàn lao động trên cao.

1.3. Chuẩn bị vật tư & dụng cụ:
– Hoá chất: Dung dịch tẩy rửa chuyên dụng, nước sạch.
– Dụng cụ:
– Máy rửa kính chuyên dụng (nếu dùng gondola).
– Dao cạo kính (lưỡi dao mới, sắc) và cán dài.
– Bình xịt áp suất.
– Giẻ lau microfiber, mút lau kính.
– Thanh nẹp nhôm, cần kéo dài.
– Thùng nhựa đựng nước.
Thiết bị an toàn:
– Dây đai an toàn, móc khoá.
– Giàn giáo, gondola đã được kiểm định.
– Trang phục bảo hộ lao động (giày, găng tay, kính bảo hộ, mũ cứng).
– Cảnh báo & Cách ly: Dán biển báo tại khu vực thi công, cách ly khu vực phía dưới để đảm bảo an toàn cho cư dân.

Giai đoạn 2: Thi công & Vệ sinh

Lưu ý: Luôn làm từ trên xuống dưới để tránh nước bẩn chảy xuống khu vực đã làm sạch.

Bước 1: Làm sạch thô
– Dùng bàn chải cứng hoặc dao cạo để cạo sạch các vết vữa, xi măng, keo silicone lớn, cứng đầu bám trên bề mặt kính và khung. Thao tác nhẹ nhàng để tránh làm xước kính.

Bước 2: Xịt dung dịch làm sạch
– Pha dung dịch tẩy rửa theo đúng tỷ lệ hướng dẫn.
– Dùng bình xịt phun đều dung dịch lên bề mặt kính. Đợi 1-2 phút để hoá chất ngấm và làm loãng các vết bẩn cứng.

Bước 3: Cạo kính
– Dùng dao cạo kính (với lưỡi dao mới) để cạo sạch hoàn toàn các vết bẩn. Giữ lưỡi dao nghiêng một góc 30-45 độ so với mặt kính.
– Lau sạch lưỡi dao thường xuyên vào giẻ khô để tránh để lại vệt.

Bước 4: Lau rửa kính
– Dùng mút chuyên dụng nhúng vào dung dịch sạch, vắt hơi ẩm và lau đều lên bề mặt kính.
– Làm sạch mút thường xuyên trong xô nước sạch để tránh đưa bụi bẩn quay trở lại mặt kính.

Bước 5: Lau khô & Đánh bóng
– Dùng thanh nẹp nhôm bọc giẻ microfiber sạch và khô để lau khô và đánh bóng bề mặt kính.
– Kéo thanh nẹp theo đường thẳng từ trên xuống dưới, chồng lấn lên nhau khoảng 5-7cm để không bỏ sót.
– Dùng giẻ microfiber sạch lau lại các góc và viền kính.

Giai đoạn 3: Nghiệm thu & Hoàn tất

Bước 1: Tự kiểm tra chất lượng
– Đội thi công tự kiểm tra toàn bộ bề mặt kính dưới ánh sáng tự nhiên để đảm bảo:
– Không còn vết bẩn, vết ố.
– Không có vệt nước, vệt xước do dao cạo.
– Kính sáng bóng, đạt độ trong suốt.

Bước 2: Dọn dẹp hiện trường
– Thu gọn toàn bộ dụng cụ, thiết bị.
– Dọn sạch rác, vỏ chai lọ, đảm bảo mặt sàn xung quanh khu vực thi công sạch sẽ.

Bước 3: Nghiệm thu với Chủ đầu tư/Ban quản lý
– Cùng đại diện chủ đầu tư đi kiểm tra, nghiệm thu toàn bộ khối lượng công việc.
– Lập biên bản nghiệm thu, xác nhận hoàn thành.

Bước 4: Bàn giao & Lưu ý vận hành
– Bàn giao mặt bằng sạch sẽ.
– Hướng dẫn (nếu có) cách vệ sinh kính thông thường cho ban quản lý.

Lưu ý quan trọng về An toàn

– Tuân thủ tuyệt đối các quy định an toàn lao động trên cao.
– Kiểm tra thiết bị (dây, gondola, giàn giáo) trước mỗi ca làm việc.
– Thời tiết: Không làm việc khi trời mưa, gió to (trên cấp 3) hoặc có sấm sét.

Đào tạo: Tất cả nhân viên phải được đào tạo bài bản, có chứng chỉ an toàn.

Quy trình này đảm bảo công việc lau kính được thực hiện một cách bài bản, cho hiệu quả cao nhất và quan trọng nhất là đảm bảo an toàn tuyệt đối cho con người.

tổng-vệ-sinh-công-trình-sau-xây-dựng-procleaning

Quy trình cung cấp dịch vụ:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu dịch vụ tại TPHCM của quý khách.
Bước 2: Tư vấn, khảo sát, báo giá sau 4 –>8 giờ khảo sát
Bước 3: Nếu quý khách đồng ý giá và sử dụng dịch vụ của Procleaning
Bước 4: Cung cấp dịch vụ.
Bước 5: Hoàn tất, Nghiệm thu, bàn giao.
Bước 6: Giao chứng từ (nếu có), thanh toán chuyển khoản.

Cam kết chất lượng dịch vụ lau kính toà nhà chung cư sau xây dựng

Nhằm đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng tuyệt đối của Quý Khách hàng, chúng tôi trân trọng cam kết các tiêu chí sau:

1. Cam Kết Về Chất Lượng Vệ Sinh:
– Kính đạt độ sạch 99.9%: Bề mặt kính hoàn toàn không còn các vết bẩn đặc trưng sau xây dựng như vữa, xi măng, bụi bẩn cứng đầu, keo silicone, vết sơn, vết ố vàng.
– Không để lại vệt, không xước: Kính được lau sạch bóng, không để lại vệt nước, vệt dao cạo hay bất kỳ vết xước nào phát sinh trong quá trình thi công (ngoại trừ các vết xước có sẵn từ trước do thi công xây dựng).
– Vệ sinh toàn diện: Các chi tiết như khung, gioăng, góc kính, rãnh thoát nước cũng được làm sạch, đảm bảo không còn bụi bẩn, cặn vữa.

2. Cam Kết Về An Toàn:
– Tuân thủ tuyệt đối quy trình an toàn: Toàn bộ nhân sự đều được đào tạo bài bản, có chứng chỉ an toàn lao động trên cao. Mọi thiết bị (giàn giáo, gondola, dây đai) đều được kiểm định và kiểm tra trước mỗi ca làm việc.
– An toàn cho con người và tài sản: Cam kết không để xảy ra bất kỳ sự cố nào về người và tài sản trong suốt quá trình thi công. Khu vực làm việc sẽ được cảnh báo và cách ly an toàn.
– Bảo vệ môi trường: Sử dụng các loại hóa chất tẩy rửa chuyên dụng, thân thiện với môi trường, không ăn mòn bề mặt kính và khung nhôm, không gây hại cho sức khỏe.

3. Cam Kết Về Tiến Độ & Phương Pháp:
– Đúng tiến độ: Hoàn thành công việc đúng hoặc sớm hơn so với tiến độ đã thống nhất trong hợp đồng, không trì hoãn vô lý.
– Phương pháp chuyên nghiệp: Áp dụng đúng quy trình kỹ thuật đã đề xuất, sử dụng dụng cụ và máy móc chuyên dụng cho vệ sinh công nghiệp sau xây dựng.
– Nhân sự chuyên nghiệp: Đội ngũ kỹ thuật lành nghề, có kinh nghiệm, tác phong làm việc chuyên nghiệp, lịch sự và tuân thủ nội quy tòa nhà.

4. Cam Kết Về Dịch Vụ Hậu Mãi & Xử Lý Sự Cố:

– Bảo hành chất lượng: Cam kết bảo hành chất lượng vệ sinh trong vòng [07 – 15 ngày]. Nếu phát hiện bất kỳ vết bẩn, vệt nước nào còn sót lại do lỗi kỹ thuật, chúng tôi sẽ cử nhân viên đến xử lý ngay lập tức mà không tính thêm bất kỳ chi phí nào.
– Hỗ trợ 24/7: Có mặt nhanh chóng để xử lý các phát sinh hoặc yêu cầu đột xuất của Quý Khách hàng.
– Nghiệm thu kỹ lưỡng: Chúng tôi sẽ phối hợp cùng đại diện Ban Quản Lý tiến hành nghiệm thu từng khu vực, đảm bảo công việc đạt yêu cầu trước khi ký biên bản bàn giao.

5. Cam Kết Minh Bạch:
– Rõ ràng về chi phí: Không phát sinh thêm chi phí ngoài những hạng mục và đơn giá đã được duyệt trong hợp đồng.
– Trung thực trong đánh giá: Báo cáo trung thực về tình trạng kính trước khi thi công (ví dụ: các vết xước, vỡ có sẵn) để tránh tranh chấp sau này.

cam-kết-dử-dụng-dịch-vụ-vệ-sinh-công-nghiệp

LIÊN HỆ:

– CÔNG TY TNHH PROCLEANING VIỆT NAM
– Địa chỉ trụ sở chính: Văn phòng chính: 191 Đỗ Pháp Thuận, An Phú An Khánh, TP Thủ Đức, TP.HCM
– Hotline: 0905.88.11.99
– Website: https://procleaning.vn