Dịch vụ chống thấm ban công công trình

        Quy trình chống thấm ban công công trình cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Dưới đây là các bước chi tiết:

1. Chuẩn bị bề mặt
– Làm sạch bề mặt:
– Dọn dẹp rác, bụi bẩn, dầu mỡ, lớp vữa thừa.
– Sử dụng máy mài hoặc bàn chải sắt để loại bỏ lớp bê tông yếu, nấm mốc.
– Rửa sạch bằng nước và để khô hoàn toàn.

– Xử lý vết nứt, lỗ hổng:
– Trám các vết nứt bằng vữa chuyên dụng (như vữa gốc xi măng polymer).
– Đối với khe lớn hoặc lỗ rỗng, sử dụng vữa trám kết hợp lưới thủy tinh chống nứt.

– Tạo độ dốc thoát nước (nếu cần):
– Đảm bảo độ dốc tối thiểu 2% về phía lỗ thoát nước, dùng vữa tạo dốc hoặc bê tông nhẹ.

2. Xử lý chống thấm
a. Sử dụng màng chống thấm (phổ biến nhất)
– Vật liệu: Màng khò nóng (SBS, APP), màng tự dính, hoặc màng lỏng (Polyurethane, Acrylic).
– Cách thi công:
– Quét lớp lót (primer) để tăng độ bám dính.
– Dán màng chống thấm (với màng khò nóng, dùng đèn khò để hơ chảy lớp bitum).
– Chồng mí các tấm màng tối thiểu **10cm**, đặc biệt tại các góc, mép tường.
– Phủ kín lỗ thoát nước bằng lớp keo chuyên dụng.

b. Chống thấm bằng chất lỏng (nếu ban công nhỏ)
– Vật liệu: Sơn chống thấm gốc Polyurethane, Acrylic hoặc xi măng polymer.
– Cách thi công:
– Quét 2–3 lớp, mỗi lớp cách nhau 2–4 giờ (theo hướng dẫn nhà sản xuất).
– Đảm bảo phủ kín góc tiếp giáp giữa sàn và tường.

c. Chống thấm kết hợp hệ thống thoát nước
– Lắp đặt rãnh thoát nước hoặc máng dẫn nếu ban công rộng.
– Kiểm tra độ kín của ống thoát nước, dùng sealant silicone để bịt kín mép ống.

3. Bảo vệ lớp chống thấm
– Đối với ban công không lát gạch: Phủ thêm lớp vữa bảo vệ hoặc sơn chống thấm phủ màu.
– Đối với ban công lát gạch:
– Dùng vữa chống thấm để ốp gạch (như keo dán gạch gốc polymer).
– Chừa khe giãn nở và trám khe bằng silicone chống thấm.

4. Kiểm tra và nghiệm thu
– Thử nước: Sau 24–48h, đổ nước ngập ban công (cao 2–3cm) trong 24 giờ để kiểm tra rò rỉ.
– Khắc phục: Nếu phát hiện thấm, xử lý lại vị trí bị hỏng.

Lưu ý quan trọng:
– Thời gian thi công: Đảm bảo thời tiết khô ráo, nhiệt độ 5–35°C.

Quy trình cung cấp dịch vụ:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu dịch vụ tại TPHCM của quý khách.
• Bước 2: Tư vấn, khảo sát, báo giá sau 4 –>8 giờ khảo sát
• Bước 3: Nếu quý khách đồng ý giá và sử dụng dịch vụ của Procleaning
• Bước 4: Cung cấp dịch vụ.
• Bước 5: Hoàn tất, Nghiệm thu, bàn giao.
• Bước 6: Giao chứng từ (nếu có), thanh toán chuyển khoản.

Cam kết chất lượng dịch vụ chống thấm ban công công trình:

         Cam kết chất lượng dịch vụ chống thấm ban công công trình là yếu tố quan trọng để đảm bảo uy tín và hiệu quả thi công. Dưới đây là những nội dung cơ bản thường được đưa vào bản cam kết:

1. Phạm vi cam kết
– Áp dụng cho các hạng mục: tầng hầm, sàn mái, nhà vệ sinh, tường ngoài, ban công, sân thượng, bể nước…
– Sử dụng vật liệu chống thấm đạt tiêu chuẩn (VD: Sika, Kova, Mastik, Polyurethane…)
– Tuân thủ quy trình kỹ thuật theo tiêu chuẩn (TCVN, ISO, hướng dẫn của nhà sản xuất).

2. Thời gian bảo hành
– Tối thiểu 12–36 tháng (tùy theo loại công trình và vật liệu).
– Hỗ trợ xử lý sự cố phát sinh trong thời gian bảo hành.

3. Tiêu chuẩn chất lượng
– Không thấm nước, ẩm mốc sau thi công.
– Bề mặt đồng nhất, không nứt, bong tróc.
– Chịu được tác động thời tiết (nắng, mưa, co giãn nhiệt).

4. Trách nhiệm nhà thầu
– Khảo sát hiện trạng, đề xuất giải pháp phù hợp.
– Thi công đúng kỹ thuật, bàn giao nghiệm thu rõ ràng.
– Bồi thường nếu sai sót do lỗi thi công.

5. Điều kiện hủy cam kết
– Khách hàng tự ý thay đổi vật liệu/cấu trúc công trình.
– Thiên tai, hỏa hoạn, tác động cơ học từ bên ngoài.

Lưu ý:
– Cam kết phải được lập thành văn bản, có chữ ký từ hai bên.
– Yêu cầu nhà thầu cung cấp chứng chỉ vật liệu và hồ sơ thi công.

       Bạn cần tư vấn chi tiết cho công trình cụ thể? Liên hệ Procleaning ngay để được hỗ trợ!

LIÊN HỆ:

     – CÔNG TY TNHH PROCLEANING VIỆT NAM
     – Địa chỉ trụ sở chính:  Văn phòng chính: 191 Đỗ Pháp Thuận, An Phú An Khánh, TP Thủ Đức, TP.HCM
– Hotline: 0905.88.11.99
– Website: https://procleaning.vn